こんにちはアフタヌーン
先日宮越ホールディングスの方からご連絡を頂き、
zoomにて深圳プロジェクトについて伺う機会がありました
メルマガでも春から追って記載している銘柄です。
6620 宮越ホールディングス
クラウン株式会社は「宮越商事」として1948年5月に設立。
一般無線電機器具部品の製造販売を開始し、1960年に「クラウン株式会社」に変更。
現在の主な事業内容は「不動産開発及び賃貸管理」。
宮越ホールディングスといえば、深圳プロジェクトで有名ですね
中国・深圳で不動産の賃貸管理、開発事業を展開しています。
深セン市の委嘱を受け、同市中心部でワールドイノベーションセンターを開発で、同プロジェクトは25年中にグランドオープン予定です
こちらに同社についてのキーポイントを纏めました
・1987年 深圳経済特区へ第一号外資系企業として進出。
・工場跡地（12万7000㎡：東京ドーム3個分）にワールド・イノベーション・センター（WIC）を開発推進中。
・総延床面積７０万㎡（東京ミッドタウン1.2倍）で、4,800～6,400円/㎡想定
。4期に分けて着工し、1期目完工は2023年内の予定。
2026年のグランドオープン後、約400～500億円の賃料が期待できる。その後、年率5％の上昇も視野。
深圳プロジェクト WICの収益モデルについてはこちらもご覧ください
深圳ではアジアのシリコンバレーを目指すそうです
メルマガでは5月に取り上げて相場になりましたが、再度8/27にも取り上げ今朝のメルマガにも記載しています
今日は全面高を追い風に堅調な値動きが続いています。
政策目的にかなう選りすぐりの１５０社を超える大企業が日本から進出する計画とのことで、
外国企業についても米国、欧州の大企業や著名ス タートアップ企業などに対する誘致を積極的に働きかけているそうです
最終的には総勢２００社の外資企業がＷＩＣに中国本社やアジア本社もしくはグローバル研究開発センター、実験室やマー 6 ケティング拠点を設ける見込みとのこと。
深圳市における外国企業として最大級のプロジェクトと なるのは確実な情勢です。
8/25には東証プライム市場選択申請に関するお知らせのIRが出ました
長期的に見ていける銘柄になっていますので、
引き続き伺ったこと、ここからの見方など思うことは記載していきますね
宮越HDについての過去記事はこちらです
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